⭐️เงินเดือนหมื่นห้า จะกู้ซื้อบ้านได้มั้ย⭐️
"น้องม้า จากเชส โบรคเกอร์ สวัสดีครับ" อยากจะซื้อบ้าน แต่ฐานเงินเดือนแค่ 15,000 จะกู้ได้มั้ย? คำถามยอดฮิตของคนทำงาน วันนี้น้องม้าจึงมีคำแนะนำมาฝากครับ
1. วางแผนการผ่อน
สำหรับธนาคารจะดูว่าความสามารถในการผ่อนของผู้กู้ โดยดูจาก
เงินเดือน = อาชีพประจำ
รายได้ = อาชีพอิสระ
ซึ่งทั้งสองอย่างต้องมีเอกสารหลักฐานที่มาของรายได้อย่างชัดเจน มีสูตรคำนวณง่ายๆ คือ
เงินเดือนที่สามารถชำระได้ต่อเดือน = เงินเดือนที่ได้รับ x DSR
DSR = ภาระหนี้ทั้งหมดหารด้วยรายได้สุทธิ
เเต่ละธนาคารจะคิดไม่เหมือนกัน ยิ่งเงินเดือนสูง ค่า DSR ก็จะถูกปรับเพิ่มด้วย เเต่สามารถใช้การประมาณคร่าวๆ ได้ประมาณ 40%
ส่วนวงเงินที่จะกู้ได้ = (เงินที่ชำระต่อเดือน-ภาระผ่อนอื่นๆ)x150
ดังนั้น เงินเดือน 15,000 เเละไม่มีภาระหนี้อื่น วงเงินที่สามารถชำระเเต่ละเดือนจะเท่ากับ 15,000 x 40 ÷ 100 = 6,000 บาท เเละวงเงินที่จะกู้ได้สูงสุดจะเป็น 6,000 x 150 = 900,000 บาท
2. ค้นหาบ้าน
มองหาบ้านที่ใกล้เคียงกับวงเงินกู้ที่คาดว่าจะได้รับ ราคาไม่เกินวงเงิน เช่น โครงการจากภาครัฐ (การเคหะเเห่งชาติ) ทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้านมือสองที่สภาพค่อยข้างดี
3. หาผู้กู้ร่วม
หาผู้กู้ร่วมที่มีเครดิตดีๆ อย่างพ่อเเม่ พี่น้อง ที่ทำงานมีเงินเดือนประจำเเล้ว รายได้มั่นคงเเน่นอน ประวัติดี ยิ่งถ้ารับราชการหรือเป็นพนักงานรัฐวิสาหกิจจะช่วยเพิ่มโอกาสในการซื้อที่ราคาสูงกว่านี้ได้ หรือเพิ่มความน่าเชื่อถือให้แบงก์ขึ้นไปอีก ที่สำคัญผู้กู้เองจะต้องมีประวัติการผ่อนที่ดี ไม่ติดบูโร
"นอกจากวางแผนการซื้อบ้านแล้ว อย่าลืมวางแผนวงเงินไว้เพื่อทำประกันอัคคีภัยบ้านด้วยนะครับ เพราะกว่าเราจะเก็บเงินซื้อบ้านได้ต้องใช้เวลาหลายปี ประกันอัคคีภัยเริ่มต้นเพียง 400 บาทเท่านั้น คุ้มครองทั้งภัยธรรมชาติ ไฟไหม้ น้ำท่วม และโจรกรรม"
"ประกันภัยรถยนต์ชั้น 1" ต้อง Chess Broker "เรื่องประกันภัยไว้ใจเรา"
❤️สนใจทำประกันภัยรถยนต์ แอดไลน์แล้วทักมาคุยกันได้เลยค่า❤️
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
ประกันภัยรถชั้น 1 ราคาเริ่มต้นที่ 8,xxx บาท ให้ความคุ้มครองที่คุณต้องการ สอบถาม >>http://line.me/R/ti/p/@vxh4868w
บริษัท เชส โบรคเกอร์ จำกัด
โทร.092-8666666
